Varžytynės ir aukcionai

Nr. 284411

• Turto apžiūra: Objekto apžiūra organizuojama iki registracijos į aukcioną pradžios, iš anksto individualiai suderinus laiką. Apžiūros dalyviai registruojami elektroniniu paštu turtas@vilniausvystymas.lt arba tel. nr. +370 678 63839

• Apie objektą: Vaizdingoje Vilniaus miesto dalyje, Markučiuose, parduodama gyvenamojo namo dalis. (228,94 kv.m iš 286,18 kv.m) Subačiaus g. 109, Vilniuje. Namas 1965 metų statybos, rąstinis. Numatytas krosninis šildymas. Pastatas reikalauja remonto. Žemės sklypas, kuriame yra pastatas, turi Markučiams būdingą reljefą. Sklypas ribojasi su Subačiaus gatve ir teritorija skirta ekstensyviai naudojamiems želdiniams. Gyvenamojo namo dalis parduodama be žemės sklypo. Žemės sklypas yra suformuotas ir įregistruotas. Iš NŽT yra gautas sutikimas išsipirkti sklypo dalį (6,02 a iš 7,53 a).
• Sutarčių projektai: Šiam turtui taikomos papildomos sąlygos, dėl esančios pirmumo teisės įsigyti turtą bendrasavininkams. Su aukciono laimėtoju iš pradžių bus sudaroma preliminarioji nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis, notarinė nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis bus sudaryta tik tuo atveju, jei pirmumo teisės turėtojai po aukciono pabaigos įstatymo nustatyta tvarka nepasinaudos pirmumo teisėmis pirkti nekilnojamąjį turtą aukciono laimėtojo pasiūlytomis sąlygomis. Tuo atveju, kai aukciono laimėtoju taps didžiausią kaina pasiūlęs vienas iš bendrasavininkų, notarinė pirkimo-pardavimo sutartis bus sudaryta su juo tiesiogiai, neinformuojant kitų bendrasavininkų. Pirmumo teisės turėtojams po aukciono pabaigos įstatymo nustatyta tvarka pasinaudojus savo pirmumo teisėmis, su aukciono laimėtoju sudaryta preliminarioji nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis liks negaliojančia, o aukciono laimėtojui bus gražintos būtinosios sutarties sudarymo ir dalyvavimo aukcione išlaidos (dalyvio registravimo mokestis, garantinis įnašas, atlyginimas už notaro paslaugas). SVARBU: aukciono dalyvis, sumokėjęs garantinį įnašą ir registracijos mokestį, sekančiu žingsniu PRIVALO REGISTRUOTIS į elektroninį aukcioną aprašyme nurodytu registracijos laiku bei gauti patvirtinimą apie registraciją. Registracija patvirtinama per dvi darbo dienas nuo registracijos į aukcioną pabaigos. Vadovaujantis Bendrovėje patvirtinta tvarka, aukcione negali registruotis ir dalyvauti: 1. Bendrovės darbuotojai, priežiūros ir valdymo organų nariai; 2. Bendrovės akcininko Vilniaus miesto savivaldybės darbuotojai, priežiūros ir valdymo organų nariai; 3. Su Bendrovės ir Savivaldybės darbuotojais, priežiūros ir valdymo organų nariais susiję artimi asmenys (sutuoktinis, sugyventinis, partneris, kai partnerystė įregistruota teisės aktų nustatyta tvarka, tėvas (įtėvis), vaikas (įvaikis), brolis (įbrolis), sesuo (įseserė), senelis, vaikaitis ir jų sutuoktinis, sugyventinis ar partneris). Dokumentai: - UAB "Vilniaus vystymo kompanija" Nekilnojamojo turto pardavimo informacinių technologijų priemonėmis taisyklės https://aktai.vilnius.lt/document/30349202 - Elektroninių aukcionų naudotojų instrukcija https://www.eaukcionai.lt/sites/default/files/E.aukcionuNaudotojuInstrukcija.pdf
• Atsiskaitymo sąlygos: Aukciono dalyvio garantinis įnašas ir registravimo mokestis turi būti sumokėti prieš registruojantis į elektroninį aukcioną. Mokėjimas gali būti atliktas vienu pavedimu. Mokėti į UAB "Vilniaus vystymo kompanija", įm. kodas 120750163, Konstitucijos pr. 3, Vilnius, sąskaitą LT38 7180 3000 2346 7669, AB Šiaulių banke, banko kodas 71800, mokėjimo paskirtis - parduodamo turto adresas. Mokėjimą patvirtinantis išrašas turi būti pateiktas registracijos metu. Aukcione ketinantys dalyvauti juridiniai asmenys, taip pat juridinio asmens statuso neturintys subjektai, jų filialai ar atstovybės, registruodamiesi į aukcioną, papildomai pateikia šių dokumentų skaitmenines kopijas ir patvirtina, kad laimėję aukcioną pateiks šių dokumentų originalus arba kopijas, patvirtintas teisės aktų nustatyta tvarka: 1. Juridinių asmenų registro išrašo (ar kito veiklos pagrindimo dokumento), jeigu pagal asmens registravimo vietos įstatymus toks subjektas privalo jį turėti, kopiją, patvirtintą teisės aktų nustatyta tvarka; 2. įstatų arba nuostatų (ar kito steigimo dokumento), jeigu pagal asmens registravimo vietos įstatymus toks subjektas privalo juos turėti, kopiją, patvirtintą teisės aktų nustatyta tvarka; 3. kompetentingo valdymo organo sprendimo dėl dalyvavimo aukcione ir nekilnojamojo turto ir jam priskirto žemės sklypo (jeigu žemės sklypas yra parduodamas kartu su nekilnojamuoju turtu) įsigijimo, jeigu pagal asmens steigimo dokumentus ar teisės aktus sprendimą turi priimti valdymo organas, kopiją; 4. atstovo įgaliojimų patvirtinimo dokumentų kopijas; 5. sandorio dėl ketinimo įsigyti bendrosios nuosavybės teise arba jungtinės veiklos sutarties kopijas, jeigu aukcione ketina dalyvauti keli asmenys (asmenų grupė); 6. kitus aukciono sąlygose nurodytus dokumentus. Fiziniai asmenys, registruodamiesi į aukcioną, turi pateikti atstovo įgaliojimų patvirtinimo dokumentų kopijas, taip pat sandorio dėl ketinimo įsigyti bendrosios nuosavybės teise arba jungtinės veiklos sutarties kopijas, jeigu aukcione ketina dalyvauti keli asmenys, dokumentų skaitmenines kopijas. Aukcioną laimėjęs dalyvis turės pateikti šių dokumentų originalus arba kopijas, patvirtintas teisės aktų nustatyta tvarka. Užsienio subjektai, atitinkantys aukciono dalyvių apibrėžimą, turi pateikti dokumentus nurodytus Nekilnojamojo turto pardavimo informacinių technologijų priemonėmis taisyklėse. Jeigu asmeniui registruojantis į aukcioną pasibaigė aukciono registracijos laikas, tolesni registravimo veiksmai neleidžiami. Jeigu asmuo į aukciono organizatoriaus sąskaitą pervedė garantinį įnašą ir dalyvio mokestį, bet nespėjo užbaigti registracijos į aukcioną, aukciono organizatoriui turi parašyti prašymą, nurodydamas sąskaitos, į kurią reikia grąžinti garantinį įnašą, numerį. Bendrovė turi teisę atšaukti aukcioną, jei trečiosios šalys pareiškia skundą, pretenziją, ieškinį teismui ar kitokia forma pateikia informaciją apie faktines aplinkybes, dėl kurių turtas negali būti perleidžiamas. Bendrovė turi teisę atšaukti aukcioną, jei nustatomos aplinkybės, dėl kurių pirkimo-pardavimo sutartis šiose taisyklėse nustatyta tvarka ir terminais negalės būti sudaryta arba, o jei sutartis bus sudaryta, kyla rizika, kad sutartis gali būti pripažinta niekine, negaliojančia ar negalima įvykdyti. Paaiškėjus, kad asmenys ar asmenų grupė arba bent vienas grupės narys neatitinka aukciono dalyviui keliamų reikalavimų, nurodytų aukciono sąlygose: pasibaigus aukciono dalyvių registravimo terminui tokiems asmenims ar asmenų grupei neleidžiama dalyvauti aukcione; jau įvykus aukcionui su aukciono dalyviu nesudaroma nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis. Nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis su aukciono laimėtoju sudaroma per 30 kalendorinių dienų nuo aukciono pabaigos ir reikiamų pardavėjo valdymo sprendimų dėl sutarties sudarymo gavimo, o galutinis atsiskaitymas turi būti įvykdytas iki pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo arba per 30 dienų nuo pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo. Antru atveju, papildomai sudaromas notarinis turto priėmimo-perdavimo aktas. Atsiskaitymas vykdomas pavedimu. Aukciono laimėtojui per nurodytą terminą nesumokėjus visos turto kainos, sutartis nutraukiama, o garantinis įnašas negrąžinamas. Jeigu per nurodytą terminą sandoris nesudaromas dėl aukciono laimėtojo kaltės, laikoma, kad aukciono laimėtojas atsisakė sudaryti sandorį, ir tokiu atveju bendrovė įgyja teisę negrąžinti dalyvio garantinio įnašo, jei laimėjęs aukcioną dalyvis atsisako sudaryti sandorį. Aukciono dalyviams, nepripažintiems laimėtojais, taip pat asmenims, sumokėjusiems garantinį įnašą, bet nesiregistravusiems į aukcioną, garantiniai įnašai grąžinami per 7 darbo dienas nuo aukciono pabaigos. Sutarčių sudarymo išlaidas, įskaitant ir atlygį notarui, apmoka aukciono laimėtojas pagal notaro išrašytą sąskaitą. Pirkimo-pardavimo sutartis sudaroma pardavėjo nurodytame notarų biure.