Varžytynės ir aukcionai

Nr. 320022

• Turto apžiūra: Dėl papildomos informacijos, dokumentų kopijų ir apžiūros kreiptis el. paštu turto.valdymas@post.lt arba telefonu +370 646 81174. Turto apžiūra vykdoma tik iš anksto susitarus, iki registracijos į aukcioną pabaigos.

• Apie objektą: Nekilnojamasis turtas yra parduodamas toks, koks yra sutarties sudarymo dieną (su visais akivaizdžiais bei paslėptais trūkumais, defektais ir pan., jei tokie egzistuoja); esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal turimus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Pardavėjas neįsipareigoja nustatyti aktualios turto kadastro duomenų būklės/bylos. Reali būklė gali skirtis nuo pateiktos nuotraukose. Iki pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymo dienos Pardavėjas pasilieka teisę iš patalpų pašalinti baldus, įrangą ir kitą Pardavėjui priklausantį turtą, tačiau neįsipareigoja iškraustyti visų parduodamame turte esančių daiktų.
• Sutarčių projektai: Sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant atlyginimą notarui, apmoka aukciono laimėtojas (Pirkėjas). Sutartis pasirašoma Pardavėjo pasiūlytame Vilniaus miesto notaro biure. Pardavėjas neatsako aukciono dalyviui/laimėtojui už parduodamo turto plėtros ar rekonstrukcijos galimybes, galimybę naudoti parduodamą turtą pagal aukciono dalyvio/laimėtojo ketinimus, viziją ar tokiu būdu, kokiu jį ketina naudoti aukciono dalyvis/laimėtojas. Pardavėjas neatsako už jokią žalą ir nuostolius dėl galimų parduodamo turto trūkumų/defektų, įskaitant, bet neapsiribojant, galinčių kilti dėl turto tinkamumo naudoti tam tikrai paskirčiai arba turto neatitikimo pirkėjo lūkesčiams ar bet kokios trečiosios šalies pateiktai informacijai apie turtą. Aukciono dalyvis iki aukciono dienos turi įsivertinti parduodamo turto būklę, padėtį žemės sklype, faktinį bei teisinį parduodamo turto statusą, parduodamam turtui bei žemės sklypui taikomus apribojimus, sąlygas, servitutus bei teritorijų planavimo dokumentus, trečiųjų šalių parengtus investicinius planus ir kt. Aukciono dalyvis/laimėtojas įsipareigoja savarankiškai nustatyti ir įvertinti visus žemės sklypo naudojimo, teisių į žemės sklypą ir kt. klausimus. Miestų ir miestelių teritorijose dėl žemės sklypo ar jo dalies naudojimo ar įsigijimo dalyvis/laimėtojas turi kreiptis į vietos savivaldybę, žemės naudojimo valstybinės kontrolės ir teritorijų planavimo dokumentų - žemėtvarkos schemų bei kaimo plėtros žemėtvarkos projektų valstybinės priežiūros klausimais kreiptis į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją, Nacionalinės žemės tarnybos kompetencijos žemėtvarkos klausimais kreiptis į Nacionalinę žemės tarnybą prie Aplinkos ministerijos ar kitu atitinkamu subjektu bei prisiima su tuo susijusias rizikas. Teisė naudotis valstybine žeme, reikalinga statiniams eksploatuoti, taip pat teisė norminių aktų nustatyta tvarka ją nuomoti ar pirkti, yra įstatyminė teisė, ir tokia teisė nėra pardavimo objektas, todėl sutikimu perleisti naudotis valstybine žeme, jei jis reikalingas notarinei pirkimo-pardavimo sutarčiai pasirašyti, perleidžiamos valstybinės žemės nuomos sutarties sąlygos ir turinys teisės aktų nustatyta tvarka gali būti privalomai keičiami naujajam nekilnojamojo daikto savininkui vietos savivaldybei pateikus prašymą pakeisti valstybinės žemės nuomos sutartį. Pirkėjui per nustatytą terminą nepasirašius ar atsisakius pasirašyti pirkimo-pardavimo sutartį, elektroninis aukcionas organizuojamas iš naujo. Tokiu atveju Pirkėjui nėra grąžinamas jo sumokėtas garantinis įnašas, taip pat Pirkėjas, Pardavėjo prašymu, privalo atlyginti naujo aukciono organizavimo ir surengimo išlaidas bei sumokėti kainų skirtumą, jeigu naujame aukcione turtas parduotas už mažesnę kainą negu ta, kurios nesumokėjo Pirkėjas.
• Atsiskaitymo sąlygos: Aukciono dalyvio garantinis įnašas turi būti sumokėtas į akcinės bendrovės Lietuvos pašto, kodas 121215587, J. Balčikonio g. 3, 03500 Vilnius, sąskaitą Nr. LT80 7044 0600 0800 6784, AB SEB bankas, mokėjimo paskirtis - parduodamo turto adresas. Laimėjimo atveju atsiskaitymo už parduotą turtą terminas ne ilgesnis nei 30 kalendorinių dienų nuo pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo dienos. Aukciono laimėjimo atveju, laimėjusio dalyvio sumokėtas dalyvio garantinis įnašas įskaitomas kaip dalinė įmoka už įgytą turtą. Elektroninio aukciono dalyviams, nepripažintiems laimėtojais, taip pat asmenims, sumokėjusiems dalyvio garantinį įnašą, bet neįregistruotiems aukciono dalyviais, dalyvio garantiniai įnašai (jeigu buvo taikomi) grąžinami į šių asmenų elektroninio aukciono svetainėje nurodytą banko atsiskaitomąją sąskaitą per 10 (dešimt) darbo dienų nuo aukciono pabaigos. Tuo atveju, jei asmuo sumokėjo garantinį įnašą, tačiau neketino įsiregistruoti aukciono dalyviu arba nespėjo užbaigti registracijos į elektroninį aukcioną, garantinis įnašas grąžinamas pagal mokėtojo prašymą, pateiktą Pardavėjui. Prašyme turi būti nurodytas banko sąskaitos numeris, į kurią grąžinamas sumokėtas mokestis, aukciono pradžios data, numeris ir turto adresas.
• Kredito įstaigos garantijos pateikimo sąlygos: Aukcionai vykdomi interneto svetainėje http://www.evarzytynes.lt/, vadovaujantis juridinių asmenų organizuojamų elektroninių aukcionų vykdymo informacinių technologijų priemonėmis tvarkos aprašu bei AB Lietuvos pašto Nekilnojamojo turto pardavimo tvarka (www.post.lt). Registracija leidžiama prie sistemos prisijungusiam naudotojui tik nurodytu registracijos laikotarpiu. Registruodamasis į aukcioną dalyvis patvirtina, kad nėra AB Lietuvos pašto darbuotojas ar jos priežiūros ir valdymo organų narys ar su jais susijęs asmuo, ir jam yra žinoma, kad bendrovės nekilnojamasis turtas negali būti perleidžiamas ar išnuomojamas bendrovės darbuotojams, bendrovės priežiūros ir valdymo organų nariams ar su jais susijusiems asmenims. Elektroniniame aukcione ketinantys dalyvauti JURIDINIAI ASMENYS, taip pat juridinio asmens statuso neturintys subjektai, jų filialai ar atstovybės, registruodamiesi į konkretų aukcioną e-varžytynių sistemoje, turi būti sumokėję garantinį įnašą bei papildomai pateikia šių dokumentų skaitmenines kopijas, patvirtintas teisės aktų nustatyta tvarka: 1) Juridinių asmenų registro išrašo (ar kito veiklos pagrindimo dokumento), jeigu pagal asmens registravimo vietos įstatymus toks subjektas privalo jį turėti, kopiją; 2) įstatų arba nuostatų (ar kito steigimo dokumento), jeigu pagal asmens registravimo vietos įstatymus toks subjektas privalo juos turėti, kopiją; 3) kompetentingo valdymo organo sprendimo dėl dalyvavimo aukcione ir nekilnojamojo turto ir jam priskirto žemės sklypo (jeigu žemės sklypas yra parduodamas kartu su nekilnojamuoju turtu) ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo, jeigu pagal asmens steigimo dokumentus ar teisės aktus sprendimą turi priimti valdymo organas, kopiją; 4) atstovo įgaliojimų patvirtinimo dokumentų kopijas; 5) sandorio dėl ketinimo įsigyti bendrosios nuosavybės teise arba jungtinės veiklos sutarties kopijas, jeigu aukcione ketina dalyvauti keli asmenys (asmenų grupė); 6) informacija (raštas) apie ketinimą turtą pirkti banko skolintomis lėšomis kopija. Elektroniniame aukcione ketinantys dalyvauti FIZINIAI ASMENYS, registruodamiesi į aukcioną, turi būti sumokėję garantinį įnašą bei papildomai pateikia šių dokumentų skaitmenines kopijas: 1) atstovo įgaliojimų patvirtinimo dokumentų kopijas; 2) sandorio dėl ketinimo įsigyti bendrosios nuosavybės teise arba jungtinės veiklos sutarties kopijas, jeigu aukcione ketina dalyvauti keli asmenys (asmenų grupė); 3) informacija (raštas) apie ketinimą turtą pirkti banko skolintomis lėšomis kopija.
• Mokėjimų periodiškumas, įsipareigojimų įvykdymo užtikrinimo priemonės: Tuo atveju, kai Bendrovė nėra vienintelė nekilnojamojo turto, kurio dalis yra parduodamas turtas, savininkė, t. y. dalis nekilnojamojo turto nuosavybės teise priklauso kitam asmeniui (asmenims) (bendraturčiui), - informaciją, kad vadovaujantis Civilinio kodekso nuostatomis bendraturtis turi pirmenybės teisę pirkti parduodamą turtą: nurodoma, kad Bendrovė praneš bendraturčiui apie parduodamą turtą ir, jeigu bendraturtis išreikš norą pasinaudoti savo pirmenybės teise pirkti parduodamą turtą tokiomis pačiomis sąlygomis, pirkimo - pardavimo sutartis su potencialiu pirkėju nebus sudaroma, o Bendrovė nebus laikoma pažeidusia savo įsipareigojimus pirkėjui ir pirkėjui nebus atlyginamos jokios papildomos išlaidos ar nuostoliai (išskyrus garantinio įnašo grąžinimą). Pardavėjas pasilieka teisę atlikti veiklos partnerių (potencialių pirkėjų) patikimumo vertinimą, įskaitant, bet neapsiribojant kontrahento vertinimą, ir atitikimą Lietuvos Respublikos ekonominių ir kitų tarptautinių sankcijų įgyvendinimo įstatymo nuostatoms. Pardavėjas pasilieka teisę bet kuriuo metu dėl bet kokių priežasčių nutraukti turto pardavimo procedūrą.